リフォームに価格破壊は通用しない

価格破壊という言葉は消費者にとって魅力的です。
しかし、住宅リフォームに価格破壊は通用しないものですし、
あってはならないものだと思います。


お店で売っている商品を買ってきて、そのまま置いておくだけの
ものであれば安ければ安い程良いかもしれません。


しかし、リフォームは、業者が自らの経験や技術を基に、
それぞれの住宅・お客様にとって最適のプランを提案し、
職人さんが技と心で施工するものです。
100軒の家があれば、100通りのリフォームがあるのです。


それなのに、バブルの崩壊後、安売りチラシや訪問販売の
業者が乱立し、価格競争に走った結果、
もともと定価の存在しないリフォームに、
価格破壊があるかのような錯覚が生まれたのです。


安い見積りや大幅な値引きで決めたリフォームで
施主の方が満足したという例はほとんどありません。
むしろ、手抜き工事など、トラブルや不満の元となるのです。


良い物を少しでも安く手に入れることは消費者の知恵です。
しかし、リフォームに限っては値段だけで判断するのは間違いです。
高い、安いだけ判断するのは絶対にやめましょう。

角源かどげんマルヰガス㈱

【建設業許可】

千葉県知事　（般-24）　第20495号

建築工事業・管工事業

〒299-3251　大網白里市大網378

営業時間AM8:00　～　PM6:00まで

（日曜日がお休みです。）

TEL:0475-72-0070

FAX:0475-72-2010
E-mail:kadogen@gmail.com

キッチンのリフォーム時には給排水管は必ず直しましょう

水回りの構造材は長年の間に必ず劣化します。
キッチンの場合は給排水管のまわりの土台や

根太などです。

給排水管の中には一年中、水やお湯が通っています。

管の内外で温度差が生じるので、どうしても結露してしまいます。

それを繰り返す訳ですから、給排水管はどんどん傷んでいきます。

ですから、キッチンの位置が変わらないリフォームでも

給排水管だけは最低限取り替えたいものです。

そもそも給排水管は、いつもは隠れて見えない部分にあるので、

リフォームの時でないと、劣化しているかどうかも、

なかなかチェックが難しいのです。

ちなみに、20年から30年ほど前の古い給水、

給湯管は年数とともに錆びてしまう鉄管が主流でしたが、

現在はポリエチレン管や、熱伝導率が良く殺菌作用のある銅管。

価格は高いですが錆びることのない、ステンレス管などがあります。

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リフォームで悪質業者に騙されないために

訪問販売や電話営業でリフォームを勧める業者がいます。
彼らの武器は巧みな話術です。

全ての訪販業者が悪徳業者とは限りませんが、
もしもの時に騙されないために参考までに悪質業者の
基本的なテクニックを紹介します。


①点検話法
　「点検」と称して訪問し、点検作業を行い、嘘の報告又は
　不安をあおることによりリフォームの契約を勧める。
　【例】
　　「お宅の地域で床下の無料点検に回っています。いかがですか？」
　　「近くで屋根工事をしていたら、お宅の屋根が見えて危なそうなので
　　寄ってみました。みてあげますよ。」


②脅し話法
　消費者に恐怖感を与え、リフォームの契約を
　結ばせようとする。
　【例】
　　「屋根の瓦がずれていて、雨漏りしています。
　　早めに気づいてよかったですね。今すぐなおしましょう。」
　　「土台が腐っています。このままだと地震で崩れますよ」
　　「シロアリがいます。このままだと土台や柱がボロボロになりますよ。」


③サービス話法

　「今なら特別にお安くします。」、
　「ただ今サービス期間中です。」などと、
　いかにもお得であるかのような印象を与える言い方をする。
　【例】
　　「今すぐ決めてくれたら、通常100万円のところ50万円にサービスします。」
　　「いまならキャンペーン期間なので、通常の3割引きですよ。」

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エコカラットでトイレを快適空間にリフォーム

エコカラットをご存知ですか？

「エコカラット」は、粘土鉱物などの微細な孔を持つ
原料を焼成した内装壁材です。

お部屋に貼るだけで、「調湿」「ニオイ吸着」「VOC吸着」の
3つの働きをゼロエネルギーで実現します。

トイレの臭いを減少させたり、カビの発生を防いだりと
エコカラットの機能性はトイレ空間にピッタリなんです。
さらに石素材ならではの高級な質感で、印象がガラリと
変わるので、生活のアクセントにも。

トイレのリフォームをお考えの方には本当におススメできる
商品です。

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梅雨時の洗濯物に強い味方です

もうすぐジメジメした梅雨の季節がやってきますね。

室内干し洗剤や除湿機をフルに使って、
賢い奥様は乗り切ってらしゃることでしょう。
でも、ご存知ですか？湿気は目に見えにくいですが、
なくなったわけではなく、壁や部屋の中に残って、
確実にカビ菌を発生させているそうです。
そこでお薦めなのが、ガス衣類乾燥機！

ガス衣類乾燥機なら、天気や時間に左右されることなく
除菌効果が高いパワフルな熱風で乾燥。
外干しの必要がないから花粉の季節も快適。
しかも電気式の半分以下の時間でスピーディに乾燥終了。
家事の負担も軽く、静かに清潔にふっくらと。
ガス衣類乾燥機はうれしいがいっぱいです。



乾燥機に入れて１時間後には、「はい！出来上がり」
たんすの中にしまう事ができます。
 シーツや肌掛け布団まで乾燥できるので、
衣替えの今の季節にも大活躍です。
花粉でお悩みの方にも、おすすめの商品です。

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システムバスはお掃除がラクなものを

新築でもリフォームでもシステムバスに
する方が増えています。

「タイルのお風呂はカビが生えやすいから嫌。」
「掃除が楽そうだからシステムバスが良い。」

しかし、システムバスにも欠点があります。
見えないところにカビが生えやすく、
それになかなか気付かないのです。

モルタルとタイルで隙間なく作る在来浴室と
違って、システムバスは建物の中で組み立てる物。
あちこちに隙間があります。

特にカビが生えやすいのが浴槽の側面のエプロンの中や
カウンターの下。

また、引き戸の場合には敷居の部分が排水溝も兼ねて
いるので、時々外して掃除をしなければならないのですが、
なかなか面倒なのです。

それでも最近は各メーカー共、掃除やお手入れがしやすい
形状や素材を使ったシステムバスが増えています。
システムバスにリフォームする際は出来るだけシンプルな
デザインで凹凸の少ないものがオススメです。
決して価格の高い物がお手入れしやすいとも限りません。

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バリアフリーリフォームで家庭内事故を低減する

●手すりの設置や段差をなくす

個人差はありますが、高齢になると体の機能が
衰えてきます。その結果、転倒や転落などの家庭内事故が
増えてくるのです。


高齢者に多い家庭内事故は、階段からの転落、
敷居につまづくなどです。
平面も階段も高齢者の方にはとても危険な場所になります。



まず、階段には必ず手すりを設置したいところです。
また、玄関や廊下、浴室、トイレにも手すりを設置すると安心ですね。
浴室をシステムバスにリフォームする際は必ず手すりは設置しましょう。


敷居など床の段差につまづく事故も多発しています。
床の貼り替えなどを行う場合は、段差を出来るだけなくすようにしたいですね。


滑りやすい浴室も危険です。最近のシステムバスの床は乾きやすく、
滑りにくくなっています。


バリアフリーリフォームは、転倒防止への配慮が第一となります。

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